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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,04 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 52758

580 €

par mois charges comprises

159 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.04 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Disponible dès le 28 novembre,

Votre agence CENTURY 21 Help'immo de la Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer à location ce bel appartement de type 2 dans résidence de standing en Bord de Loire.
Vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie avec cuisine séparée et équipée, d'un parking en sous sol et d'un balcon.
Vous apprécierez le quartier, à la fois calme et proche des commerces de la station de tram .

Retrouvez toutes nos annonces de location sur https://www.century21-helpimmo-la-chapelle.com/annonces/location/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 525 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 572 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 525 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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