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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,22 m2 ORLEANS - 45

Ref : 52888

750 €

par mois charges comprises

162 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.22 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement disponible à partir du 9 mai.

Situé à Orléans à proximité des transports en commun et du centre ville, l'appartement trois pièces se trouve dans une résidence neuve et BBC. Au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée desservant un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres , une salle d'eau et des toilettes séparées. Un balcon plein sud et une place de parking en sous sol de la résidence.

Retrouvez toutes nos annonces de location sur https://www.century21-helpimmo-la-chapelle.com/annonces/location/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Salon / séjour / cuisine (25,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 670 €
  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 750 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 555 €
    • Etablissement état des lieux : 195 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 567,0 € et 767,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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