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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,10 m2 ORLEANS - 45

Ref : 52976

610 €

par mois charges comprises

166 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.1 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence CENTURY 21 Help'immo de la Chapelle vous propose un bel appartement 2 pièces à ORLEANS dans une résidence de standing au pied du tram, cet appartement propose un beau séjour donnant sur un très grand balcon bien exposé sur un espace verdoyant.
Jolie cuisine aménagée et équipée toute neuve donnant sur le séjour. Vous apprécierez le très grand placard aménagé dans le séjour. L'espace nuit est composé d'une chambre de 11m² donnant sur le balcon, une salle de bains et un WC séparé.
Bien qu'étant pourvu d'une place de parking privative, vous pourrez tout faire à pied : arrêt de Tram à 3 minutes, bord de Loire à 5 minutes, et supermarché à 6 minutes à pied !
Un appartement prêt à vous accueillir dans un cadre à la fois pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

copro et jardinet

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Placards aménagés

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 538 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 414 €
    • Etablissement état des lieux : 124 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

À proximité

  • Tram : 150
  • Commerces : 200
  • Loire : 400

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1766kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/04/2026

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