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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,58 m2 ORLEANS - 45

Ref : 53031

597 €

par mois charges comprises

166 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.58 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Disponible dès le 13 juin.

Votre agence Century21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement de 2 pièces à Orléans, idéalement situé au cœur du quartier SaintMarceau.

Il se composant d'une entrée donnant sur un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC ainsi qu'un balcon avec vue dégagée.

Vous bénéficiez également d'une place de stationnement en sous-sol.
Vous profiterez d'une desserte fluide avec le tram A (arrêt SaintMarceau, à 6min à pied) et le bus ligne N (à 7min), ainsi que de plusieurs espaces verts à proximité immédiate.

Retrouvez toutes nos annonces de location sur https://www.century21-helpimmo-la-chapelle.com/annonces/location/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 541 € par mois
  • Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 13 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 591 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 455 €
    • Etablissement état des lieux : 136 €
  • Dépôt de garantie : 541 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1706kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 666,0 € et 900,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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