Maison à vendre 6 pièces - 146,27 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45
330 750 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Profitez d'un chauffage individuel au gaz de ville avec une chaudère à condensation, des dépendances ainsi que d'une gande cave voutée, la toiture a été refaite entièrement.
Enfin un grand garage complète le tout facilitant le stationnement. Vous apprécierez le grand jardin entièrement cloturé et sans vis-vis d'une surface de 627m². Le plus: un grand grenier aménageable qui vous permettra de créer un nouvel espace (salle de jeux, chambres, bureau..)
La localisation est idéale : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Alphonse Daudet sur la ligne 51 et Centre Sportif sur la ligne 52, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main avec l'Intermarché Super à 300 mètres et de nombreux commerces, boulangeries, boucheries et restaurants à proximité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire des Vallées, ainsi que de l'école de musique, toutes à 5 minutes à pied. Pour vos loisirs, le Parc de la Solitude est à seulement 9 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 146,3 m2
- Surface habitable : 146,3 m2
- Surface terrain : 627 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,7 m2)
- Salon (13,7 m2)
- salle à manger (18,5 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- arrière cuisine (5,3 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- chambre 1 (12,1 m2)
- chambre 2 (15,0 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- palier/dégagement (12,8 m2)
- Rangement (3,2 m2)
- Salle de bains/wc (6,6 m2)
- chambre 3 (13,3 m2)
- chambre 4 (17,3 m2)
- Grenier à aménager (100,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière à gaz
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : D vitrage + survitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1909 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440,0 € et 6070,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).