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Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,55 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 53138

795 €

par mois charges comprises

176 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.55 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur de SAINT JEAN DE LA RUELLE, un appartement fraîchement rénové de 64m², situé idéalement au 1er étage avec ascenseur. Ce bien lumineux comprend 2 chambres spacieuses, un chauffage individuel gaz et bénéficie d'une isolation de qualité avec double vitrage PVC, promettant confort et économies d'énergie.

Situé à seulement quelques pas des lignes de bus, notamment la ligne 4 à 3 minutes à pied, ce bien garantit une excellente mobilité. Les commerces, écoles et parcs, tels que le Jardin Jean Friess, se trouvent à proximité, assurant un quotidien pratique et agréable.

Avec un loyer de 795€, saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement clé en main, entouré de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès maintenant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/ cuisine (30,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 725 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 795 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 605 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 190 € TTC
  • Dépôt de garantie : 725 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5910kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/12/2023

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