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Maison à vendre 4 pièces - 78 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 53175

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
799 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle maison de plain-pied à La Chapelle Saint Mesmin (45380)

Nichée au cœur du centreville de La ChapelleSaintMesmin, cette maison de plainpied vous accueille avec une entrée fonctionnelle qui ouvre sur une cuisineséjour de 33m². Trois chambres de 10 à 11m² offrent un espace nuit distinct, complété par une salle d'eau et un WC séparé. Les combles sont aménageables.
La maison, d'une surface habitable de 78m², bénéficie d'un grand garage attenant, parfait pour le rangement ou le stationnement en toute sécurité et d'une cave.
A quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché, un restaurant convivial et plusieurs commerces de proximité.
Les écoles primaires et maternelles sont accessibles en moins de dix minutes de marche, tandis que le collège se situe à une courte distance.
Les transports en commun sont assurés par deux lignes de bus (arrêts à quelques pas) facilitant vos déplacements et accès à l'autoroute A10 en deux minutes.
Enfin, la réserve naturelle et le parc à proximité offrent des espaces verts pour vos moments de détente. DPE: D.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Autre (1,3 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine / séjour (33,5 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, loggia, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1317 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24242kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 15/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2600,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Claire brunet EI, agent commercial (RSAC 819012014)

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