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maison à vendre 5 pièces - 87,26 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 50813

236 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 87.26 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence CENTURY 21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer cette maison au cœur de La Chapelle St Mesmin (45380).

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de La Chapelle Saint Mesmin, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 3 chambres et son espace de vie accueillant, cette propriété de 87m² est idéale pour une famille cherchant à mettre sa touche personnelle sur un espace à rafraîchir.

Profitez d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas des commerces indispensables : Intermarché Super à 300m pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une sélection variée de boulangeries, boucheries, et restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires.

L'éducation de vos enfants est facilitée avec des écoles maternelle et élémentaire à seulement 600m. Pour les amateurs de nature, le Parc de la Solitude invite à la détente à une courte marche de chez vous.

Côté transport, la maison est parfaitement desservie avec la ligne de bus 52 à proximité, permettant un accès facile à l'ensemble de la ville et ses alentours.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à potentiel, nichée dans un environnement riche en commodités et en espaces verts. Une vie de confort et de praticité vous attend à La Chapelle Saint Mesmin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,9 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Surface terrain : 2 403 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • salon sejour (31,3 m2)
    • chambre 1 (8,3 m2)
    • chambre 2 (11,2 m2)
    • chambre 3 (11,1 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Véranda (15,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 23/02/2024

Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

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