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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 145,39 m2 CERCOTTES - 45

Ref : 52229

157 400 €

  • Honoraires charge vendeur
670 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 145.39 m2 - CERCOTTES - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR

Votre agence Century 21 Help'immo de la Chapelle Saint Mesmin (45380), a le plaisir de vous proposer à la vente cette maisonnette vendue louée de 145 m² dans une petite copropriété située à Cercottes.

Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 6 pièces comprenant un beau salon, un grand séjour ainsi que 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille.

Profitez d'un chauffage individuel au fuel, garantissant votre confort au quotidien.

Elle comprend également un garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité avec une partie atelier/ dépendance.

Un jardin privatif non-attenant complète ce bien.

Proche des écoles et commerces et à proximité de la gare de Cercottes, située à seulement 300 mètres offre un cadre de vie paisible et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire bailleur !

Contactez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 171,4 m2
  • Surface habitable : 145,4 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (25,0 m2)
    • entrée/séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (13,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • chambre 1 (11,2 m2)
    • chambre 2 (15,8 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • chambre 3 (15,0 m2)
    • chambre 4 (13,2 m2)
    • buanderie/cellier
    • chaufferie/buanderie
    • Garage
    • atelier

Équipements

Les plus

P

Garage

cour et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel central fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 1311 €
  • Charges de copropriété : 1857,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 16/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,0 € et 3100,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

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