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Maison à vendre 3 pièces - 63 m2 ST JEAN LE BLANC - 45

Ref : 52091

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - ST JEAN LE BLANC - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette Charmante Maison à Saint Jean le Blanc **Spéciale Investisseurs**

Découvrez cette maison louée, située dans un quartier paisible de Saint Jean le Blanc (45650). Avec ses 2 chambres spacieuses à l'étage, cette maison est habitable sans travaux grâce à son excellent DPE (B), garantissant une bonne isolation thermique et à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Montission (ligne 16), cette propriété bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Les commodités telles que l'Intermarché (1 minute en voiture) et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité.

Vous apprécierez la proximité des écoles, notamment le Collège Jacques Prévert à 9 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc de Montission est à seulement 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans une maison bien située et sans travaux à prévoir.
Loyer actuel : 794€ Charges comprises.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 85 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour/cuisine (29,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • palier (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1104 €
  • Charges de copropriété : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA75kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/07/2018

Bien proposé par Claire brunet EI, agent commercial (RSAC 819012014)

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