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Tél : 02 38 55 12 33




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Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - ST AY - 45 - CENTRE

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298 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - ST AY - 45 - CENTRE
Description Réf: 49266 Faire estimer mon bien

Votre agence Century 21 Help'immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison entièrement restaurée par architecte sur la commune de Saint Ay (45130).

Située proche des bords de Loire dans un cadre verdoyant et reposant vous serez charmés par cette maison. Nombreux sont ses atouts : Les murs en pierres apparentes, les hauteurs sous plafonds, rénovation de qualité: menuiserie avec isolation acoustique, radiateurs à inertie, couverture refaite en ardoise..

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une belle cuisine récente aménagée et équipée, une salle à manger, une grande pièce de vie de plus de 40 m² équipée d'un poêle à bois (capacité: 12kg), et un wc.

Au premier étage, nous avons un palier pouvant servir de bureau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Au deuxième étage, un palier avec hauteur cathédrale et pierres apparentes, qui dessert deux chambres et une salle de bains avec wc.

Nous avons également une deuxième bâtisse composé au rez-de-chaussée d'annexes, d'un garage et à l'étage d'un appartement à terminer de restaurer.

Et enfin des combles aménageables d'environ 30 m² situé sur la bâtisse principale.

Cette maison est bâtie sur un terrain verdoyant de 1037 m², entièrement clos bordé par les Mauves, et donnant accès également à une grande cave voûtée.

Pour les amoureux de l'ancien rénové, à visiter absolument!!

Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Longère
  • Style de Maison : Longère
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 147,8 m2
  • Surface habitable : 147,8 m2
  • Surface terrain : 1037 m2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine / séjour (27,8 m2)
    • salon (41 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (12,3 m2)
    • chambre avec salle d'eau (16,5 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • palier/dégagement (8,4 m2)
    • Salle de bains/wc (8,8 m2)
    • chambre 2 (12,8 m2)
    • chambre 3 (10,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

  • 172
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 172 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.9/10

Au final, bon effort de Century21 sur ses honoraires...10000 au lieu de 13000€. Merci à la Conseillère qui a permis de réaliser la vente, au niveau d…  Lire la suite

Bertrand M.
Client Acheteur après compromis de vente
Bertrand M. 8.9/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Au final, bon effort de Century21 sur ses honoraires...10000 au lieu de 13000€. Merci à la Conseillère qui a permis de réaliser la vente, au niveau de son agence, et du vendeur. Satisfait malgré des honoraires encore au dessus de certaines agences!!!

Laurent PERROTIN
Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

Merci Monsieur pour votre message, qui concrétise et valorise l'engagement quotidien des conseillers dans le projet de leurs clients Acquéreur et Vendeurs! Nous sommes heureux que votre projet d'achat ai pu aboutir rapidement! Nous vous souhaitons une bonne installation chez vous!

10/10

Un très grand merci à madame Claudette Martin pour son professionnalisme et sa disponibilité.  Lire la suite

Jean Philippe R.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Philippe R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très grand merci à madame Claudette Martin pour son professionnalisme et sa disponibilité.

Laurent PERROTIN
Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

Bonjour et merci pour votre agréable commentaire suite à votre achat. Nous sommes heureux d'avoir pu vous accompagner dans ce projet, et je transmets vos remerciements à votre Conseillère Claudette M.

10/10

Beaucoup de gentillesse et de disponibilité chez l'agent immobilier Century. Merci à lui.  Lire la suite

François et Catherine C.
Client Acheteur après acte de vente
François et Catherine C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Beaucoup de gentillesse et de disponibilité chez l'agent immobilier Century. Merci à lui.

Laurent Perrotin
Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

Bonjour et merci pour votre commentaire, Micaele, Votre Conseiller a eu plaisir à vous accompagner dans ce beau projet, qui nous amène à être maintenant "voisins" dans la commune de La Chapelle St Mesmin! A bientôt