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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE
Description Réf: 50141

Votre agence CENTURY 21 Help'immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé à St Jean de la Ruelle, dans une résidence calme et sécurisée à quelques mètres de l'arrêt de tram Trois Fontaines.

Cet appartement situé au 3ème et dernier étage se compose d'une entrée avec placards, un séjour donnant accès à un balcon exposé sud, un salon qui peut être transformé en deuxième chambre, une cuisine avec cellier, une chambre, une salle de bains et un wc.

Les menuiseries sont en double vitrage pvc, et le chauffage est individuel au gaz.

La résidence ne nécessite aucun travaux, le ravalement avec isalation de façade ainsi que l'isolation des plafonds dans les caves ont déjà été effectués.

En plus de l'appartement, vous profiterez également d'une cave, d'une place de parking privative et d'un garage.

Vous cherchez un appartement qui ne nécessite plus qu'une remise au goût du jour dans une résidence entretenue et sécurisée...

Contactez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite de cet appartement à Saint Jean de la Ruelle (45140).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Salon (12,7 m2)
    • salle à manger (18,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • chambre 1 (11,7 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • cellier (2,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965
Equipement
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple bois
  • Chauffage : Individuel gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • garage
  • Jardin / Parking
À savoir
  • Taxe foncière : 1095 €
  • Charges de copropriété : 97 €
Les performances énergétiques
  • 176
  • 41
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Elvis et Aurelie C.
Client Acheteur après acte de vente
Elvis et Aurelie C. 10/10
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Précieux

Laurent PERROTIN
Directeur d'agence de CENTURY 21 Help'immo

Merci pour votre retour agréable après la vente de votre appartement d'Orléans. Le dossier a été un peu long, mais votre Conseillère, Claire, n'a pas baissé les bras! Tant mieux pour tout le monde! A bientôt !

10/10

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Ibrahima - Cynthia A.
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Laurent PERROTIN
Directeur d'agence de CENTURY 21 Help'immo

Un bon travail d'équipe! Merci pour votre confiance!! A très bientôt

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Nous avons à faire à de bons professionnels qui sont très réactifs à nos besoins.  Lire la suite

Patrick et Liliane M.
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Nous avons à faire à de bons professionnels qui sont très réactifs à nos besoins.

Laurent PERROTIN
Directeur d'agence de CENTURY 21 Help'immo

MERCI, Nous sommes heureux d'avoir pu vous aider une nouvelle fois dans votre projet immobilier Orléanais. Après la vente de votre maison de La Chapelle St Mesmin il y a quelques années, c'est pour votre achat que Claire a eu plaisir de vous accompagner cette foic ci! A très bientôt