appartement à vendre 3 pièces - 60,11 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 50562
114 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.11 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Exclusivité
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Description

Votre Agence century 21 Help'immo de La Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement F3, très bien situé dans le centre de Saint Jean de la Ruelle ...

Cet appartement de type 3 en vente sur la commune de Saint Jean de la Ruelle (45140) vous est proposé en exclusivité.

Situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue ayant fait l'objet d'un ravalement avec isolation extérieure en 2013, vous apprécierez l'emplacement privilégié de cet appartement au coeur de la commune, des commerces de proximité (boulangerie, tabac, pharmacie, supérette...) et des axes routiers (rue Charles Beauhaire, rue Gambetta), avec un arrêt de bus TAO de la ligne 3 au pied de la résidence, et de la ligne 2 à quelques centaines de mètres.

L'appartement ouvre sur une entrée avec de grands placards, qui mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Le séjour ensuite, bien exposé est très lumineux avec ses grands fenêtres en PVC double vitrage, puis les deux chambres en parquet, un WC indépendant et une salle de bains avec buanderie.

Pour compléter l'ensemble, un atout de taille pour cet appartement F3 à vendre à St Jean de la Ruelle, vous trouverez un grand garage sous le bâtiment qui vous permettra de garer une voiture ou une moto et de stocker facilement.

Venez visiter cet agréable appartement prêt à vous accueillir à Saint Jean de la Ruelle ou a constituer un bon investissement locatif que nous aurons plaisir à gérer pour vous au quotidien:
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Appelez au numéro unique 02 38 55 12 33 pour organiser une visite rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m 2)
    • Séjour (18,2 m 2)
    • Cuisine (7,2 m 2)
    • chambre 1 (9,9 m 2)
    • chambre 2 (11,5 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • Cellier/buanderie (2,6 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : D vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement avec isolation extérieure en 2013
  • Taxe foncière : 980 €
  • Charges de copropriété : 190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 272
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 51
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Micaele da mota , agent commercial (RSAC 798493987)

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