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maison à vendre 6 pièces - 113,98 m2 ST AY - 45

Ref : 51427

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 113.98 m2 - ST AY - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison neuve sur la commune de SAINT-AY (45130).

Cette belle maison peut accueillir une famille ou deux. En effet sa configuration offre la possibilité de la garder en une seule demeure familiale ou deux appartements indépendants.

Au rez-de- chaussée vous disposerez d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une grande pièce de plus de 25m², libre à l'inspiration.

Cette pièce peut devenir une suite parentale ou un autre séjour avec cuisine car tous les raccordements eau et électricité sont en place.

Le terrain de 1190m² est clos. Il n'attend plus que vos idées pour être aménagé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,0 m2
  • Surface habitable : 114,0 m2
  • Surface terrain : 1 190 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour/ cuisine (29,0 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Cellier/buanderie (6,0 m2)
    • Salle d'eau + WC (6,0 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bains/wc (6,1 m2)
    • pièce à finir (25,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz à condensation
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • façade : Béton crépi
  • Double vitrage, placards
  • Chaudiere à condensation
  • Cuisine aménagée+hotte
  • Eclairage extérieur
  • Étage dalle béton
  • Puit
  • Seche serviette x2
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : vasque dans sde rdc finir la terrasse + aménagements extérieurs aménagement de la grande pièce à l'étage selon projet (installer la cuisine ou suite parentale ou 2 autres chambres)

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)679kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 990,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie patrin EI, agent commercial (RSAC 947828059)

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