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maison à vendre 6 pièces - 113,98 m2 ST AY - 45

Ref : 51427

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 113.98 m2 - ST AY - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison neuve sur la commune de SAINT-AY (45130).

Cette belle maison dispose au rez-de-chaussée d'un cellier/buanderie, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, avec accès direct au jardin par une large baie coulissante, d'une grande salle d'eau avec WC et d'une chambre.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une grande pièce de plus de 25m², libre à l'inspiration.

Cette pièce peut devenir une suite parentale ou un autre séjour avec cuisine car tous les raccordements eau et électricité sont en place.

La maison peut en effet proposer deux logements indépendants de part sa configuration.

Le terrain de 1190m² est clos. Il n'attend plus que vos idées pour être aménagé.

Sous garantie décennale, cette construction bénéficie d'une isolation thermique ET acoustique pour votre plus grande sérénité.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,0 m2
  • Surface habitable : 114,0 m2
  • Surface terrain : 1 190 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour/ cuisine (29,0 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Cellier/buanderie (6,0 m2)
    • Salle d'eau + WC (6,0 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bains/wc (6,1 m2)
    • pièce à finir (25,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz à condensation
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • façade : Béton crépi
  • Double vitrage, placards
  • Chaudiere à condensation
  • Cuisine aménagée+hotte
  • Eclairage extérieur
  • Étage dalle béton
  • Puit
  • Seche serviette x2
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : vasque dans sde rdc finir la terrasse + aménagements extérieurs aménagement de la grande pièce à l'étage selon projet (installer la cuisine ou suite parentale ou 2 autres chambres)

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)679kWh/m2.ankg CO2/m2.an50,03 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 990,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie patrin EI, agent commercial (RSAC 947828059)

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