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maison à vendre 6 pièces - 147,29 m2 CHAINGY - 45

Ref : 51660

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 147.29 m2 - CHAINGY - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo de La Chapelle-Saint-Mesmin, a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison contemporaine récente localisée sur la commune de CHAINGY (45380), à quelques kilomètres d'Orléans.

Idéalement située, proche du bourg, des écoles et des commerces, dans un quartier résidentiel en second rang sans vis à vis, au calme sur un terrain clos de 906 m2, vous allez tomber sous le charme de ce pavillon moderne de 147 m2 réalisé avec des matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par la pièce de vie lumineuse comprenant la salle à manger, le séjour, la cuisine aménagée et équipée donnant sur le cellier / buanderie puis vous pouvez accéder à la chambre parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau ainsi qu'un premier WC indépendant.

A l'étage un palier spacieux servant actuellement d'espace détente dessert 3 belles chambres, une magnifique salle de bain avec une baignoire et une douche puis un second WC indépendant.

Attenant à la maison, vous bénéficiez d'un garage avec une partie atelier de 55 m² et d'un carport.

A l'extérieur, la belle terrasse carrelée de 80m² vous permettra de profiter de cet agréable jardin sans vis à vis.

Vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour cette maison coup de cœur décorée avec goût qui bénéficie de la climatisation et du plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Venez vite la découvrir en nous contactant à l'agence au 02 38 55 12 33 et nous serons ravis de vous organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149,2 m2
  • Surface habitable : 147,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon / séjour / cuisine (45,3 m2)
    • Cellier (6,3 m2)
    • Chambre 1 RDC (10,6 m2)
    • salle d'eau 1 (5,0 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC RDC (1,3 m2)
    • Palier / bureau (18 m2)
    • couloir étage (3,6 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • salle de bains avec douche (9,4 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe a chaleur air /eau
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 770 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA60kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/05/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850,0 € pour 2019
Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

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