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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 51836

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant plain pied situé sur la commune de la Chapelle St Mesmin.

Cette jolie maison coup de cœur est composée d'un séjour/salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé.

Un grand garage buanderie avec combles accessibles pour stockage complète ce bien.

Terrain clos et arboré très agréable.

Venez juste poser vos valises dans votre future maison car aucun travaux n'est à prévoir.

Elle est située en plein centre ville de la commune, à deux pas des commerces et des bords de Loire !

Contactez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite.
Le tout avec jouissance de terrain de 631 M2

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 631 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salon / séjour / cuisine (39,4 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • grange (20 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20743kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

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