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Immeuble à vendre 105,50 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 42988

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 105.5 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Exclusivité
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Description

Votre Agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport à Saint Jean de la Ruelle (45140).

** Spécial Investisseurs **

Immeuble de rapport en Mono-Propriété ! Il est composé de deux logements actuellement loués et sans soucis de paiement.
Pas de charges de copropriété , les compteurs EDF // GAZ sont individuels.

Au RDC se trouve un appartement de type 2, 54m2 loué 533€ bail du 21/07/2022 Et au 1er étage se trouve un T2 de 52m2 loué 540€ bail du 26/04/2022.

L'ensemble immobilier possède des dépendances affectées aux deux logements ainsi qu'un jardin entièrement clos.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1245 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25852kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 15/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1810,0 € pour 2021
Bien proposé par Claire brunet EI, agent commercial (RSAC 819012014)

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