appartement à vendre 4 pièces - 72,65 m² ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement charmant et lumineux situé au cœur de SAINT JEAN DE LA RUELLE 45140, une opportunité rare à ne pas manquer.

Niché au 2ème étage, cet espace de vie de 73m² est parfaitement conçu pour combiner confort et praticité, offrant 2 chambres accueillantes, un salon-séjour séduisant et lumineux, et une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée.

Profitez d'un état général impeccable, habitable sans travaux nécessaires, avec une isolation moderne double vitrage PVC et des volets roulants électriques garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. Vous apprécierez également le grand balcon filant exposé plein Sud.

L'emplacement est optimal avec un accès facile au tramway Rol Tanguy (ligne B) à seulement 5 minutes à pied, ainsi que le bus facilitant vos déplacements en ville. De plus, l'appartement est entouré de commodités, avec des commerces, des écoles.

Une place de parking privée complète ce bien, ajoutant une commodité précieuse en ville, ainsi qu'une cave.

Que vous cherchiez à vous installer ou à investir, cet appartement représente une excellente opportunité à SAINT JEAN DE LA RUELLE. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre foyer dans cet appartement coup de cœur à la décoration soignée.