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Maison à vendre - 7 pièces - 118 m2 - FLEURY LES AUBRAIS - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 7 pièces - 118 m2 - FLEURY LES AUBRAIS - 45 - CENTRE
Description Réf: 49699

Votre agence Century 21 Help'immo le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de ville datant de la reconstruction d'Orléans...

Située à la limite entre Orléans et Fleury les Aubrais cette grande maison familiale vous surprendra par son style et son originalité.

Organisée en triplex, elle offre encore, grâce à son grand terrain une belle possibilité d'évolution des pièces de vie du rez-de-chaussée.

Les deux étages comprennent 5 belles chambres en parquet et un bureau.

Une grande cave sous la maison et accessible par le couloir d'entrée, abrite notamment la chaudière au gaz.

Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis abrite deux petites dépendances; il offre un bel espace terrasse et permettra à toute la famille de jardiner en pleine ville!

Tous les commerces de proximité sont disponibles à pied, et l'accès au centre ville se fera aisément en bus ou en tramway.

Gros atout, la gare de Fleury les Aubrais, plaçant Paris à 1heure, se situe à moins de 2 km, soit 5 mn en vélo ou en voiture:

De plus, La tangentielle et l'entrée d'autoroute A10 sont accessibles rapidement.

L'attractivité du secteur sera encore renforcée dans quelques temps, avec la création du nouveau quartier Interives.

Pour vous rendre compte directement de tous les avantages de cette agréable maison à vendre à Fleury Les Aubrais (45400), appelez nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite à votre convenance!
A bientôt...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 531 m2
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Placard (1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Pallier (3,6 m2)
    • Chambre 4 (8,3 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • cabinet de toilette (1,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
À savoir
  • Taxe foncière : 1352 €
Les performances énergétiques
  • 311
  • 72
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 311 [rang E]

Valeur GES : 72 [rang F]

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10/10

Tout le mérite revient surtout à l’excellente Équipe de l’agence de La Chapelle saint MESMIN. Encore merci 

Jean-François et Françoise W.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-François et Françoise W. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout le mérite revient surtout à l’excellente Équipe de l’agence de La Chapelle saint MESMIN. Encore merci

7.5/10

L’accompagnement est très bien fait, et les conseillers reste disponible. Cependant j’ai plusieurs mauvaise information lors de la visite. Ce qui m’a…  Lire la suite

François B.
Client Acheteur après acte de vente
François B. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L’accompagnement est très bien fait, et les conseillers reste disponible. Cependant j’ai plusieurs mauvaise information lors de la visite. Ce qui m’a fait perdre de l’argent. Car j’ai eu des charges supplémentaires à sortir pour des travaux. (Ex : le logement est équipé d’un système de filtration d’eau. Malheureusement, le système est fixé sur un ancienne canalisation, qui n’est plus utilisé depuis 10ans. Donc je dois tout refaire à mes frais!...)

10/10

Personnel très professionnel et très réactif.   Lire la suite

Patrick et Liliane M.
Client Acheteur après compromis de vente
Patrick et Liliane M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Personnel très professionnel et très réactif.

Laurent PERROTIN
Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

Merci M. et Mme MARIN pour ce retour agréable au sujet de votre Conseillère Claire; Nous sommes heureux de vous avoir accompagné une fois encore dans cet achat d'appartement, quelques temps après la vente de votre maison de La Chapelle St Mesmin. A bientôt!