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maison à vendre 5 pièces - 83,89 m2 FLEURY LES AUBRAIS - 45

Ref : 51060

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 83.89 m2 - FLEURY LES AUBRAIS - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Exclusivité
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Description

Votre Agence Century21 Help'immo à le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette maison située à Fleury les Aubrais (45400) .

Située à 10 minutes à pied de la gare SNCF et proche des écoles, commodités et transports (bus à 50 m), maison à proximité d'Orléans centre ville ( 3 km) .
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ,d'un salon/séjour, d'un bureau, d'un cellier/buanderie avec WC.

A l'étage 3 chambres, une salle de bains et un WC.

Vous disposerez également d'une dépendance aménageable de 22 M2 attenante à la maison .

Le terrain est entièrement clos arboré sur une parcelle de 545 m².

Contactez-nous au 02.38.55.12.33 pour tous renseignements et demande de visite



Maison Type 4 avec 3 chambres à Fleury les Aubrais comprenant au rez de chaussée, une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un cellier/buanderie et un WC
A l'étage : un palier desservant une salle de bains et chambres
Une dépendance
Le tout avec jouissance de terrain de 545 m2

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,9 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Surface terrain : 545 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salon (7,5 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • débarras (0,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • palier étage (3,1 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Dépendance (22,5 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : refaire cuisine et salle de bain
  • Taxe foncière : 1210 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
363
KWhEP/m2.an
79 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
79 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2510,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie genou , agent commercial (RSAC 791598188)

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