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maison à vendre 7 pièces - 135,04 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 51770

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 135.04 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer cette belle maison familiale, située dans un quartier calme sur la commune de LA CHAPELLE ST MESMIN (45380).

Dès l'entrée, son vaste séjour de plus de 40m² s'ouvre à vous. Lumineux grâce à ses baies vitrées, vous accèderez directement à la terrasse et au jardin.

La cuisine indépendante vous permet également de profiter aux beaux jours de la terrasse pour les repas en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose aussi de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

A l'étage, le palier dessert deux belles chambres, un espace bureau, ou dressing à votre convenance, une salle de bain avec WC.

Votre véhicule ne sera pas en reste avec le grand garage accessible depuis la maison. Vous pourrez y aménager votre espace buanderie et stocker les surplus d'affaires dans ses combles isolées.

Pour votre confort, le poêle à bois chauffera agréablement une partie de la maison en hiver.

A noter que la consommation électrique réelle et facturée de cette maison est inférieure à 60kWh/m²/an !

Cette belle maison familiale n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 152,9 m2
  • Surface habitable : 135,0 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée + dégagement (4,6 m2)
    • Séjour / Salon (44,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Salle de bain-wc (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+élec electrique et bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Arbres fruitiers
  • Arrivée d'eau dans garage
  • Ballon eau 300l neuf
  • Détecteur de fumée
  • Eclairage extérieur
  • Fenetre oscilo dans sd'eau
  • Garage carrelé
  • Grenier sur garage
  • Jardin clos
  • Poêle à bois
  • Porte garage électrique
  • Store 6x3,50 sur terrasse
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2023 : chauffe-eau 2022 : cloture béton fond terrain (mitoyenne)
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/06/2023

Bien proposé par Nathalie patrin EI, agent commercial (RSAC 947828059)

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