Bienvenue chez CENTURY 21 Help'immo, Agence immobilière LA CHAPELLE ST MESMIN 45380
Tél : 02 38 55 12 33




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 8 pièces - 223 m2 - INGRE - 45 - CENTRE

Partager cette annonce sur :
449 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 223 m2 - INGRE - 45 - CENTRE
Description Réf: 49830

L'agence Century 21 Help'immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente un véritable coup de cœur.

Une magnifique longère datant des années 1860 au charme indéniable ! La maison entièrement rénovée avec goût et très bien entretenue vous plaira par son authenticité, son charme et ses beaux volumes.

Idéalement située sur la commune d'Ingré (45140), la proximité des transports, le calme et l'absence de vis-à-vis sont des véritables point forts.

Vous serez séduits par son jardin paysager très bien entretenu, ses différentes terrasses baignées par la lumière tout au long de la journée et enfin le bassin " esprit zen"qui apporte une touche unique à ce bien d"exception.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle entrée donnant accès à une grande pièce de vie pleine de charme avec ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert, une salle à manger avec accès direct vers l'extérieur, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous aurez également un grand bureau pouvant servir de chambre, une chaufferie, et un atelier qui peut être transformée en studio.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux avec mezzanine, une salle d'eau avec WC, un dressing, et une suite parentale de plus de 30 m² avec rangement et salle d'eau.

Et enfin, vous aurez à disposition un grand garage double de 40m², un bucher/cave à vin, et un atelier de jardin. Le tout sur un terrain de 1326m².

Véritable coup de cœur de l'agence!
N'hésitez pas à nous contacter au 02.38.55.12.33 pour effectuer une visite à votre convenance.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Longère
  • Style de Maison : Longère
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 236,4 m2
  • Surface habitable : 223,5 m2
  • Surface terrain : 1326 m2
    • Entrée + dégagement (7,3 m2)
    • Séjour (47,3 m2)
    • salle à manger (22 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • Chambre 1 bureau (26 m2)
    • Chaufferie (7,9 m2)
    • palier/dégagement (6,8 m2)
    • chambre 2 (17,7 m2)
    • chambre 3 (11,7 m2)
    • chambre 4 (15,3 m2)
    • Dressing (1 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,4 m2)
    • chambre parentale avec salle deau (34 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1860
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz + bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz + ballon
  • façade : Crépi + bois
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1742 €
Les performances énergétiques
  • 195
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 195 [rang D]

Valeur GES : 45 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

  • Découvrez combien vaut votre bien
Je découvre
10/10

Précieux  Lire la suite

Elvis et Aurelie C.
Client Acheteur après acte de vente
Elvis et Aurelie C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Précieux

Laurent PERROTIN
Directeur d'agence de CENTURY 21 Help'immo

Merci pour votre retour agréable après la vente de votre appartement d'Orléans. Le dossier a été un peu long, mais votre Conseillère, Claire, n'a pas baissé les bras! Tant mieux pour tout le monde! A bientôt !

10/10

agence à l'écoute et très professionnelle  Lire la suite

Ibrahima - Cynthia A.
Client Acheteur après acte de vente
Ibrahima - Cynthia A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

agence à l'écoute et très professionnelle

Laurent PERROTIN
Directeur d'agence de CENTURY 21 Help'immo

Un bon travail d'équipe! Merci pour votre confiance!! A très bientôt

10/10

Nous avons à faire à de bons professionnels qui sont très réactifs à nos besoins.  Lire la suite

Patrick et Liliane M.
Client Acheteur après acte de vente
Patrick et Liliane M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons à faire à de bons professionnels qui sont très réactifs à nos besoins.

Laurent PERROTIN
Directeur d'agence de CENTURY 21 Help'immo

MERCI, Nous sommes heureux d'avoir pu vous aider une nouvelle fois dans votre projet immobilier Orléanais. Après la vente de votre maison de La Chapelle St Mesmin il y a quelques années, c'est pour votre achat que Claire a eu plaisir de vous accompagner cette foic ci! A très bientôt