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Immeuble à vendre - 155,0 m2 - CHAINGY - 45 - CENTRE

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495 200 €
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Immeuble à vendre - 155,0 m2 - CHAINGY - 45 - CENTRE

Réf: 50446

495 200 €

Description Réf: 50446

Votre agence Century21 de La Chapelle-Saint- Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier dans le centre ville de Chaingy (45380).

Il est idéalement placé pour bénéficier d'une parfaite visibilité commerciale dans le bourg de Chaingy.

Le bâtiment se divise en un trois parties: un local commercial "bar café restaurant", un appartement F3 en rez-de-chaussée et un appartement F3 au 1er étage.

Le local commercial développe 55 m² avec une véranda faisant partie du domaine public de 30M2. Les exploitants souhaitant s'y installer devront converser la désignation actuelle.

Il bénéficie également de nombreuses places de stationnements pour la clientèle.

Les deux appartements peuvent être loués 550 € pour le F3 du RDC et 600 € pour le F3 du 1er étage.
Le local commercial peut être loué 1200€.

Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare d'implantation commerciale avec une forte visibilité et une rentabilité non négligeable.

Fiche détaillée du bien immobilier

À savoir
  • Taxe foncière : 1580 €
Les performances énergétiques
  • 232
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 232 [rang E]

Valeur GES : 11 [rang C]

Bien proposé par Claire brunet, agent commercial (RSAC 819012014)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 292
Authentifié par Qualitelis

10/10

Bon accompagnement, à l'écoute, compréhensif   Lire la suite

Marie-Anne L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marie-Anne L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon accompagnement, à l'écoute, compréhensif

Laurent PERROTIN
Directeur d'agence de CENTURY 21 Help'immo

Bonjour Mme LEPILLLEUR, Merci pour votre retour sympathique après cet investissement locatif sur Orléans. je transmets le message à votre Conseiller Micaele DA MOTA. Nous restons à votre disposition pour la gestion locative... A bientôt

10/10

La personne en charge de notre dossier a été plus qu à la hauteur, un grand merci.  

Carlos et Elodie L.
Client Acheteur après acte de vente
Carlos et Elodie L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La personne en charge de notre dossier a été plus qu à la hauteur, un grand merci.

9/10

Un agent sympathique et bienveillant , à l'écoute sans être trop intrusif.   Lire la suite

Léa et Chloé C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Léa et Chloé C. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un agent sympathique et bienveillant , à l'écoute sans être trop intrusif.

Laurent PERROTIN
Directeur d'agence de CENTURY 21 Help'immo

Bonjour! Merci beaucoup pour ce sympathique commentaire qui me fait plaisir. je suis heureux d'avoir pu participer à votre arrivée dans notre belle région! A bientôt!!

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Help'immo
58 route Nationale
45380 LA CHAPELLE ST MESMIN
02 38 55 12 33
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