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maison à vendre 8 pièces - 210,08 m2 CHAINGY - 45

Ref : 51017

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 210.08 m2 - CHAINGY - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre Agence Century21 Help'immo à le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison située à Chaingy (45380) proche des écoles, centre bourg, commerces et collège .

Située à côté des bords de Loire, cette très belle et grande maison vous séduira par son charme, alliant traditionnel et moderne et par son cadre extérieur.

Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée: une entrée, double salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, WC indépendant, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

A l'étage un pallier dessert 4 chambres, une salle de bains et un autre WC indépendant,
Le tout sur plus de 210 m² habitables.

Deux belles terrasses exposées sud n'attendent que vos bains de soleil et canapés d'extérieur.

Le terrain est entièrement clos, sur une belle parcelle avec accès Loire de 1686 m².

Cette belle maison est située à 10 Km d'Orléans centre ville, proche des accès autoroute A10 et A71 et à 6 Km du terminus du Tram ( 10 min)


Contactez-nous au 02.38.55.12.33 pour tous renseignements et demande de visite

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 210,1 m2
  • Surface terrain : 1 987 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,3 m2)
    • salon 1 (24,0 m2)
    • salon 2 (38,9 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Cellier/buanderie (6,6 m2)
    • chambre parentale avec salle deau (27,5 m2)
    • WC bas (1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Chambre 5 (13,3 m2)
    • dégagement 1er (5 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • WC 2 (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz + bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1300 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 18 décembre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 225
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 53
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 18/12/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1663,0 € pour 2006
Bien proposé par Stéphanie genou , agent commercial (RSAC 791598188)

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