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maison à vendre 5 pièces - 154,77 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 51162

359 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 154.77 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette très belle maison, aux beaux volumes, située sur la commune de La Chapelle Saint Mesmin (45380)

Située dans un lotissement calme de La Chapelle Saint Mesmin, cette maison récente très bien entretenue, est prête à vous accueillir.

Le rez-de-chaussée vous offre toutes les pièces nécessaires pour une vie de plain-pied avec un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse au sud, une cuisine aménagée et équipée, et un cellier donnant accès à un garage d'environ 22 m².

Vous aurez également le confort d'une chambre avec grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et une deuxième chambre, ainsi qu'un wc individuel toujours au rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine avec des placards intégrés, dans laquelle vous pouvez facilement créer une 4ème chambre, une salle d'eau avec wc, et une belle chambre.

Le terrain de 701m² est entretenue et entièrement clos (mur parpaing enduit en façade)

Vous profiterez du jardin arboré et de sa terrasse idéalement exposé Sud sans vis-à-vis.

La commune de La Chapelle Saint Mesmin bénéficie de nombreux atouts pour la vie de famille (associations, clubs sportifs, écoles, collège... )

Vous cherchez une nouvelle habitation spacieuse et confortable, un cadre de vie agréable et proche d'Orléans centre...

Contactez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite de cette belle maison à La Chapelle Saint Mesmin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167,3 m2
  • Surface habitable : 154,8 m2
  • Surface terrain : 701 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • salon sejour (40,2 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • cellier (7,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • chambre 1 (13,3 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle de bain avec douche (7,0 m2)
    • chambre 2 (11,1 m2)
    • mezzanine (25,3 m2)
    • chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz à condensation ind au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
114
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1760,0 € pour 2021
Bien proposé par Micaele da mota , agent commercial (RSAC 798493987)

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