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maison à vendre 4 pièces - 65 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 51205

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century21 help'immo à le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle maison à SAINT JEAN DE LA RUELLE (45140).

Située dans le quartier " de la petite espère " elle est idéale pour pouvoir profiter des commerces et transports en commun à pied. Les axes routiers ne sont qu'a quelque minute en voiture.

La ligne B du réseau TAO ( tramway) est au bout de la rue (arrêt ROL TANGUY).

La maison est de plain-pied , elle se compose actuellement de 2 chambres et d'un bureau (possibilité d'agrandir l'espace vie avec le bureau), salon , cuisine aménagée , une véranda, une salle de bains et un WC séparé.
Vous pourrez profiter , aux beaux jours d'une belle et grande terrasse exposée SUD.
Les plus : une véranda, un grand garage de 20m2 et un jardin entièrement clôturé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • 1 dégagement (1,8 m2)
    • Couloir (0,7 m2)
    • Véranda (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : volets roulants elec chaudiere condensation 2020 Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1024 €
  • Charges de copropriété : 330 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 330,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
140
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/06/2022

Bien proposé par Claire brunet , agent commercial (RSAC 819012014)

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