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maison à vendre 5 pièces - 104,89 m2 SARAN - 45

Ref : 51331

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.89 m2 - SARAN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce joli plain-pied de plus de 100m² sur la commune de SARAN (45770) dans le quartier du Chêne Maillard.

Cette maison de type 5 a fait l'objet d'une rénovation importante récemment.

Vous pourrez profiter de la luminosité de son grand séjour traversant et profiter en toute quiétude de son beau jardin arboré et entièrement clos de plus de 1200 m².

Elle comprend deux chambres dont une suite parentale, un bureau qui peut-être utilisé en chambre une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un grand cellier, deux salles d'eau de nombreux rangements et un WC indépendant.

Vous disposerez de commerces de proximité à quelques minutes (boulangerie, épicerie, pharmacie...), ainsi que d'un ensemble scolaire, maternelle et primaire, le tout facilement accessible en flânant par les venelles du quartier du Chêne Maillard.

Cette maison en vente en exclusivité sur la commune de Saran est libre à la vente.

Appelez l'agence au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite à votre convenance.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,9 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Surface terrain : 1 262 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + placard (10,6 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 + salle d'eau (17,7 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Cellier (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi + peinture
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Portail automatique
  • Vmc
  • Abris de jardin
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité - isolation combles et murs - Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1190 €

À proximité

  • Bus : 50
  • Ecole : 300

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie patrin EI, agent commercial (RSAC 947828059)

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