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maison à vendre 7 pièces - 162,11 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 51380

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 162.11 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 help'immo à le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle maison à La Chapelle Saint Mesmin ( 45380).

Située au cœur de la ville , elle est parfaite pour profiter des commodités et des transports en commun à pied.
Le marché du Samedi matin est juste à 2 min de la maison.

Coup de cœur!

Maison familiale qui n'attends plus que vos valises !
Les volumes sont spacieux et baignés par la lumière.
Au rez-de-chaussée vous pourrez y découvrir : une vaste entrée , un bureau , une chambre avec dressing , une salle de bains , un WC, une cuisine aménagée et équipée, un double salon séjour agrémenté d'une cheminée pour les longues soirées d'hiver et une magnifique pièce principale baignée par la lumière du sud avec un accès direct à la terrasse.

La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité. Elle possède des prestations confortables.

A l'étage vous y trouverez : 2 chambres avec placards , une grande mezzanine, une salle d'eau et un WC.

Et pour finir au sous-sol vous y trouverez : une buanderie , une cave, 3 garages , un studio parfaitement isolé et chauffé avec une chambre , salle d'eau , cuisine et WC et une deuxième grande chambre.
Tout cet espace peut être exploité par une profession libérale pour y recevoir sa patientèle ou un artisan qui pourra très facilement installer son atelier.

Le terrain est entièrement clos et arboré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,1 m2
  • Surface habitable : 162,1 m2
  • Surface terrain : 1 050 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (4,4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • salon (22,9 m2)
    • extension séjour (43 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • mezzanine (15,9 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Sous-sol (30,5 m2)
    • Sous-sol (23,9 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Balon electrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2772 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1743,0 € et 2359,0 € pour 2021
Bien proposé par Claire brunet EI, agent commercial (RSAC 819012014)

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