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maison à vendre 5 pièces - 109,07 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 51439

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 109.07 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison située dans un lotissement calme et familial sur la commune de Saint Jean de la Ruelle (45140).

Proche des commerces (zone commerciale AUCHAN) et des transports (bus, tramway et tangentielle).
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un porche, suivi d'une entrée avec rangement, deux chambres, et un grand garage avec porte motorisé, pouvant contenir deux voitures.
A l'étage nous avons une grande mezzanine qui dessert un séjour, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, et wc.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC, la chaudière alimenté au gaz est récente (2018).

Le tout sur un jardin clos de 237 m2.

N'hésitez pas à contacter l'agence Century 21 help'immo afin d'organiser une visite au 02.38.55.12.33.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,1 m2
  • Surface habitable : 109,1 m2
  • Surface terrain : 237 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • chambre 1 (8,7 m2)
    • chambre 2 (8 m2)
    • chambre 3 (12,7 m2)
    • chambre 4 (13,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • mezzanine (10,5 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • chambre 5 (10,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz + ballon
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1654 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24453kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 25/03/2022

Bien proposé par Micaele da mota EI, agent commercial (RSAC 798493987)

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