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maison à vendre 4 pièces - 86,57 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 10053

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.57 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence century 21 help'immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain pied sur sous-sol total situé dans un secteur calme et prisé de la commune de La Chapelle Saint Mesmin.

Idéalement située au fond d'une impasse au calme, proche des transports (bus), et des écoles (Jean Vilar) et le collège Pasteur, ainsi que l'accès autoroute.

La maison se compose d'une entrée avec des rangements, un séjour-salon avec accès à une véranda isolée, une cuisine aménagée.

Pour la partie nuit, un dégagement qui dessert une salle d'eau avec grande douche, 2 chambres, et un wc individuel.

Vous aurez également la possibilité de profiter d'un sous-sol total avec une partie garage et atelier,et une partie aménagée composée d'une buanderie, une chambre d'appoint et d'une salle d'eau et wc.


Les menuiseries sont en triple vitrage PVC, le système de chauffage ainsi que l'eau chaude fonctionne au fuel.


Le tout sur un grand terrain de 745 m² entièrement clos. La maison ne nécessite plus qu'à être remis au goût du jour.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement au 02.38.55.12.33 pour convenir d'un rendez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,0 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Surface terrain : 745 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Véranda (14,6 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • chambre 1 (9,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • chambre 2 (12,4 m2)
    • Buanderie (10,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Chaufferie (25,8 m2)
    • atelier (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Climatisation ch2
  • Adoucisseur
  • Cave
  • Abris jardin
  • Préau
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1352 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Ecole : 500 m
  • Collège : 500 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39758kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/11/2022

Bien proposé par Micaele da mota EI, agent commercial (RSAC 798493987)

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