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maison à vendre 5 pièces - 135 m2 INGRE - 45

Ref : 51472

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - INGRE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente, cette très belle maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Située sur la commune d'Ingré (45140), cette maison idéale pour une famille se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un coin buanderie, et d'un wc individuel.

Dans le prolongement, une véranda donnant accès au jardin, servant de salle à manger avec un coin bureau.

A l'étage, nous avons une suite parentale avec des rangements et une grande salle d'eau avec wc.
Un grand dégagement équipé de nombreux espaces de rangements, dessert une salle de bains avec wc, et deux belles chambres.

Vous disposerez également d'un grand garage isolé et carrelé, accessible par la maison. Toues les menuiseries sont en double vitrage, et les volants roulants électriques.

Le chauffage est électrique et équipé de radiateurs basse consommation.

A l'extérieur, nous avons deux terrasses sans vis-à-vis dont une exposé Sud.

L'extérieur est entièrement clôturé et bien entretenu avec une partie pour circuler entièrement carrelée et une autre composée de gazon synthétique.

La maison ne nécessite strictement aucun travaux.
Si vous cherchez un bien dans laquelle vous souhaitez poser vos valises de suite, cette maison est faite pour vous.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement afin d'organiser une visite au 02.38.55.12.33.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,9 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 301 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • chambre 1 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Véranda (21,3 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • palier/dégagement (9,6 m2)
    • Chambre/salle d'eau (16,8 m2)
    • chambre 3 (10,9 m2)
    • chambre 4 (9,7 m2)
    • Salle de bains/wc (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1614 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2270,0 € pour 2021
Bien proposé par Micaele da mota EI, agent commercial (RSAC 798493987)

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