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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 ST AY - 45

Ref : 51606

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - ST AY - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Notre agence Century 21 Help' immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison située dans un lotissement calme dans la commune de SAINT AY (45130).

Cette maison mitoyenne sur 2 niveaux, aux extérieurs impeccables, n'attend plus que vos idées décoration pour son intérieur.

Ravalement extérieur, isolation, huisseries neuves, climatisation réversible, combles isolés,... tout le gros ouvre est fait !

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie traversante, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse et WC indépendants.

A l'étage, nous avons un palier qui dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un bureau

Une mise au goût du jour serait à envisager éventuellement pour faire de cette maison le cocon douillet de votre famille.

Un jardin entièrement clôturé et deux terrasses, une à l'avant et une à l'arrière.

Vous avez également un garage et un sous-sol total enterré.

La maison est très bien entretenue et toute équipée.

Si vous cherchez un endroit calme, non loin de la Loire et proche des commodités, écoles et transports , dans une commune dynamique, n'hésitez pas à nous contacter au 02.38.55.12.33

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Vue globale

  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour / Salon (28 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • wc+lave-mains (1 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bain-wc (5,5 m2)
    • bureau étage (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau electricité
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PLUS DE GAZ DOUCHE NEUVE PAC AIR/AIR 2022 RAVALEMENT FACADE 2021 BARDAGE BRIQUES 2021 VOLETS ROULANT SOLAIRES ISOLATION PROJETE TOUT LES OUVRANTS 2021 ET 2022 ALLEE VOITURE GARAGE SOUS TOIT TOITURE NETTOYER ET REPEINT VELUX FENETRES OSCILLO TABLEAU ELEC REFAIT BALLON THERMO DYNAMIQUE 2023 ADOUCISSEUR ISOLATION SOUS PENTE EXTRACTEUR D'AIR SOLAIRE DOUBLE FLUX SOUS TOIT PAC AIR/AIR 2022 RAVALEMENT FACADE 2021 BARDAGE BRIQUES 2021 VOLETS ROULANT SOLAIRES ISOLATION PROJETE TOUT LES OUVRANTS 2021 ET 2022 ALLEE VOITURE GARAGE SOUS TOIT TOITURE NETTOYER ET REPEINT VELUX FENETRES OSCILLO TABLEAU ELEC REFAIT BALLON THERMO DYNAMIQUE 2023 ADOUCISSEUR ISOLATION SOUS PENTE EXTRACTEUR D'AIR SOLAIRE DOUBLE FLUX SOUS TOIT Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : STORE BAN ELEC EN COURS
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA201kWh/m²/an
47kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/08/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1277,0 € pour 2015
Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

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