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immeuble à vendre 180,70 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 51736

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 180.7 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo de La Chapelle-Saint-Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport, situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140).

Cet ensemble immobilier vendu en partie loué à Saint-Jean-de-la-Ruelle, vous est présenté en exclusivité.


Placé sur l'axe Orléans/ingré/Ormes/ Bricy, cet immeuble se compose de 3 appartements et un commerce.

Au rez-de-chaussée, 2 studios loués, d'environ 18m² chacun, sont occupés depuis 2003 par les mêmes Locataires.

Au 1er étage, un appartement de type 3 de 80 m² environ, avec 2 chambres, qui vient d'être rénové, et qui est en relocation.

En pied d'immeuble, un local commercial avec une entrée indépendante sur rue, occupé par un institut d'esthétique depuis 2018.

Tous les lots sont gérés par l'agence.

Cet ensemble bénéficie d'une situation intéressante à l'ouest d'Orléans, à proximité de la tangentielle, des commerces accessibles à pied et des écoles de St Jean de la Ruelle.

Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour plus de renseignements et la possibilité d'obtenir un devis gratuit pour la gestion locative de vos biens.

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  • Surface totale : 180,7 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2021

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