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appartement à vendre 4 pièces - 71,80 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 51616

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.8 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

A St JEAN DE LA RUELLE,
L'agence Century 21 Help'immo vous propose cet appartement de type 4, au deuxième étage d'une résidence idéalement placée pour l'accès aux axes routiers (Tangentielle, A10, Pont de l'Europe), et au centre commercial des Trois Fontaines (Auchan).

Les pièces sont parquettées et carrelées, les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants.

Les charges incluent directement l'eau froide, le chauffage au sol et l'entretien de la résidence réalisé en partie par le gardien.

La résidence a fait l'objet d'une rénovation complète avec notamment: isolation thermique par l'extérieur, changement du chauffage, pose de VMC, changement des fenêtres et volets, création des sas d'entrée... l'appartement est classé C!

Il est libre à la vente et pourra être occupé ou loué 3 mois après la signature d'un compromis de vente réalisé à l'agence.

Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance.

Contactez un conseiller au 02 38 55 12 33 pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • débarras (1,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif collectif au sol
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1267 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13928kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 13/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 930,0 € pour 2021

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